Oценка недвижимости
Работы по данному виду оценки осуществляются по Стандартам НП «СМАОс».
В соответствии с действующим законодательством, объектом недвижимости является земельный участок с расположенными на нем улучшениями (строения, сооружения и пр.). В связи с этим процесс оценки недвижимости заключается, как правило, в определении стоимости прав на землю, а также стоимости зданий, сооружений, передаточных устройств и других улучшений.
Оценка объектов недвижимости может осуществляться для следующих целей:
- сделки купли-продажи;
- страхование;
- залог с целью получения кредита;
- наследование;
- определение ущерба при утрате;
- взнос в Уставный капитал хозяйственного общества;
- переоценка основных фондов предприятия;
а также для других целей в соответствии с действующим законодательством.
Объектами недвижимости, подлежащими оценке, могут являться:
- земельные участки различного назначения (сельскохозяйственные, под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), земли поседений, земли лесного фонда и пр.).
- отдельно стоящие и пристроенные здания различного назначения;
- встроенные помещения различного назначения;
- жилые дома и квартиры;
При этом объектом оценки могут выступать как право собственности на объект недвижимости, так и право аренды и другие вещные права.
Обособленную группу объектов представляют морские и речные суда и летательные аппараты.
Наши специалисты обладают всесторонним богатым опытом оценки всех видов недвижимости, владеют современными методиками, накопленные знания позволяют решать любые нестандартные задачи.
Сроки выполнения работ по оценке объектов недвижимости составляют от 1 рабочего дня (квартиры, жилые дома, земельные участки под ИЖС) до 1 недели.
